续租协议历史建筑住宅

续租协议历史建筑住宅合同编号：__________续租协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及租赁期限3.1租赁标的：位于____________________的历史建筑住宅。3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币______元整。4.2支付方式：每月______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。五、押金5.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币______元整。5.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将住宅交还给出租方，出租方在确认住宅无损坏、无欠款的情况下，于______个工作日内退还承租方押金。六、合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.历史建筑住宅产权证明文件2.租赁标的现状照片及视频资料3.出租方与承租方身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.合同变更或解除的书面通知7.违约金支付凭证8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的有瑕疵、损坏，影响承租方正常使用的，视为违约。2.出租方未按约定时间退还押金的，视为违约。3.承租方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.承租方未按约定使用租赁标的，或造成租赁标的有损坏、损失的，视为违约。5.双方未达成书面一致意见，单方面变更或解除本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁标的的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁标的的一方。3.租赁标的：指本协议中出租方提供的用于租赁的历史建筑住宅。4.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的现状与约定不符：承租方应在签订本协议前充分了解租赁标的现状，如发现不符，可要求出租方进行整改或退还已支付的租金。2.租金支付及退还问题：双方应严格按照本协议约定的租金支付方式和时间进行操作，如有疑问，应及时沟通解决。3.押金退还问题：租赁期满或提前解除本协议时，承租方应按照本协议约定将租赁标的交还给出租方，如有损坏或欠款，则从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。4.合同变更或解除问题：任何一方如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，双方协