2024版简单门面出租合同

合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方：如物业管理方、第三方监管方等，具体信息如下：_________。二、合同前言三、定义与解释3.1出租门面：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于_________的简单门面。3.2租赁期间：指甲方将出租门面交付乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金的期间。3.3租金：指甲方出租出租门面给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.4履行本合同：指甲方交付出租门面，乙方支付租金并按照本合同约定使用出租门面。3.5甲方义务：指甲方在本合同项下应承担的责任和义务。3.6乙方义务：指甲方在本合同项下应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用出租门面。4.2甲方义务（1）甲方应保证出租门面的合法出租权，并确保出租门面符合租赁用途。（2）甲方应在租赁期间负责出租门面的维修、保养，保障出租门面的正常使用。4.3乙方权利（1）乙方有权按照本合同的约定使用出租门面。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供出租门面的维修、保养服务。4.4乙方义务（1）乙方应按照本合同的约定支付租金。（2）乙方应按照约定的用途合理使用出租门面，不得擅自改变出租门面的结构和用途。五、履行条件5.1时间：本合同的租赁期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2地点：出租门面的具体位置为_________。5.4租赁期间的履行流程：（1）甲方在合同生效后_________日内将出租门面交付乙方使用。（2）乙方在接收出租门面后_________日内支付首期租金。（3）乙方在每个租赁期间的_________日前支付下一期租金。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）租赁期间届满，双方未达成续租协议。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3合同终止后的处理：（1）乙方应在合同终止后_________日内将出租门面归还甲方。（2）双方按照本合同约定办理租金结算、退还保证金等手续。七、费用与支付7.1费用（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付出租门面的租金。租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为每_________个月支付一次。（2）保证金：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付相当于_________个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。（3）其他费用：租赁期间，出租门面的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和其他费用。支付凭证应作为支付完成的依据。7.3支付时间乙方应在每个支付周期届满前_________日内支付下一周期的租金。如乙方未按期支付，应按照本合同第八条约定的违约责任承担相应后果。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按约定提供出租门面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方未按约定维修、保养出租门面，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按期支付租金，应按逾期天数支付每日万分之五的违约金。（2）如乙方擅自改变出租门面的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。九、保密条款9.1双方同意，在租赁期间及合同终止后_________年内，对与本合同相关的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.2乙方在租赁期间获得的客户信息、经营数据等，属于甲方的商业秘密，乙方应予以严格保密。9.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（1）出租门面所在地区发生地震，导致出租门面损坏无法使用。（2）政府征用出租门面，导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（1）乙方未履行合同义务，存在违约行为。（2）出租门面处于租赁期间内。12.3如甲方同意转让，乙方应确保受让方接受本合同的全部条款，并承担转让前的全部义务。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同主题相关的所有未明确授予的权利。13.2甲方保留对出租门面的所有权、使用权及其他相关权利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的上述权利。13.3乙方保留对其经营业务的所有权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3修改和补充的内容与本合同具有同等的法律效力，双方应按照修改和补充后的内容履行合同。十五、协助与配合15.1双方应相互协助，保证合同的顺利履行。甲方应协助乙方办理与出租门面相关的各项手续。15.2乙方在租赁期间如需对出租门面进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内给予答复。15.3双方应积极配合，共同处理租赁期间出现的紧急情况，确保出租门面及人员安全。十六、其他条款16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就出租门面租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.4双方同意，本合同可根据实际情况进行增减其他条款，增减条款应经双方协商一致，并书面确认。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同上签字、盖章，并注明签订日期。甲方（出租方）签字：___________________________乙方（承租