房屋登记代办授权书填写要点

房屋登记代办授权书填写要点合同编号：__________房屋登记代办授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.法定代表人的姓名：____________6.法定代表人的身份证号码：_________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.法定代表人的姓名：____________6.法定代表人的身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条授权范围1.1乙方代表甲方办理该房屋的登记手续，包括但不限于申请、提交资料、办理相关审批手续、领取房屋所有权证等。1.2乙方应在授权范围内行使代办权，并确保办理过程中的合规性、合法性。第二条授权期限本授权书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。第三条授权费用3.1乙方应向甲方收取授权费用，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方在收到授权费用后，应向甲方提供正规发票。第四条办理程序4.1乙方在接到甲方的授权后，应立即开始办理该房屋的登记手续。4.2乙方应在办理过程中及时向甲方报告进展情况，确保甲方的知情权。4.3乙方在办理完毕后将相关文件交付甲方，并协助甲方办理房屋权属转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间办理完毕该房屋的登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决本授权书履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.授权委托书原件及复印件6.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理完毕该房屋的登记手续，属于违约行为。2.乙方未按照授权范围行使代办权，属于违约行为。3.乙方未按约定向甲方报告进展情况，属于违约行为。4.乙方未向甲方提供正规发票，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋所有权的当事人。2.被授权方：指接受授权办理房屋登记手续的当事人。3.登记手续：指办理房屋所有权登记、抵押登记等手续。4.授权费用：指乙方为办理房屋登记手续向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理登记手续过程中，遇到相关部门要求提供额外资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，补充提供相关资料。2.问题：办理登记手续的时间超过约定期限。解决办法：乙方应尽快查明原因，与相关部门沟通，加快办理进度。3.问题：乙方未按约定向甲方报告进展情况。解决办法：乙方应定期向甲方报告办理进度，保持沟通。4.问题：乙方未向甲方提供正规发票。解决办法：乙方应及时向甲方提供正规发票，如有疑问，可要求乙方解释。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房