房屋出租作储藏室协议书(2024版)

房屋出租作储藏室协议书(2024版)合同编号：__________房屋出租作储藏室协议书（2024版）出租方：名称（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋用途：仅作为储藏室使用第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方可签订新的租赁协议，具体条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2承租方应在租赁期内负责房屋及设施设备的安全保管，如因保管不善导致损失的，承租方应承担相应赔偿责任。4.3承租方不得将房屋转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。第五条维修责任5.1出租方应保证房屋及设施设备在租赁期内的正常使用。如因房屋及设施设备本身原因导致故障的，出租方应在接到承租方通知后______日内进行维修。5.2承租方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致故障的，承租方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如出租方需提前解除本协议，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除本协议，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋设施设备清单

4.付款凭证

5.维修记录

6.双方身份证明

7.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按时交付房屋或设施设备

未能按照约定标准维修房屋或设施设备

提前解除协议未通知或未支付赔偿2.承租方违约行为：

未按时支付租金

未合理使用房屋或设施设备导致损坏

擅自改变房屋结构或用途

提前解除协议未通知或未支付赔偿三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未能按时交付房屋或设施设备。

解决办法：通知出租方要求其在规定时间内交付，逾期未交付的，承租方有权解除协议。2.问题：承租方未按时支付租金。

解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可要求承租方支付滞纳金。3.问题：房屋或设施设备损坏。

解决办法：及时通知出租方，要求其进行维修；如有争议，可请第三方评估。4.问题：提前解除协议。

解决办法：双方协商一致，并按照约定提前通知对方并支付赔偿。五、所有应用场景：

1.个人