公共租赁住房租赁协议书范本(2024版)

公共租赁住房租赁协议书范本(2024版)合同编号：__________公共租赁住房租赁协议书范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋设施设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，房屋及设施设备的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致，并经甲方上级管理部门批准。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照本协议约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施设备清单附件二：甲方提供的房屋及设施设备使用说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单

2.附件二：甲方提供的房屋及设施设备使用说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本协议。

2.乙方未按照本协议约定合理使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

3.甲方未按照本协议约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指政府投资建设，面向符合条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员提供保障性租赁住房。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自协议签订之日起至协议终止日止。

3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.押金：指乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并在合同约定的解除条件满足时提前解除合同。

2.房屋及设施设备损坏：甲方可以要求乙方负责维修或赔偿，如乙方拒绝或未在规定时间内维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3.甲方未提供合同约定的房屋及设施设备：甲方应当承担违约责任，按照乙方遭受的损失进行赔偿。

4.合同争议解决：双方可以协商解决，如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于政府投资建设的公共租赁住房的租赁。

2.适用