2024版房屋租赁合同样本书

2024版房屋租赁合同样本书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条用途及保管4.1乙方只能将该房屋用于__________（用途），不得用于任何非法活动。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、电器等设施设备清单（具体清单内容）附件二：房屋图片（房屋图片）一、附件列表：1.附件一：家具、电器等设施设备清单2.附件二：房屋图片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定维护和修理房屋及附属设施；未履行保险义务。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；使用房屋及附属设施进行非法活动；未妥善保管房屋及附属设施，导致损坏；未按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，并要求乙方承担维修费用。3.问题：乙方使用房屋进行非法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住；2.