2024年房屋商铺租赁合同

2024年房屋商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋商铺位于______________商铺，商铺面积约为______平方米。商铺内设施包括：______等。

2.商铺内设备包括：______等。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需续租，应在租赁期满前30天通知甲方并经甲方同意。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。

四、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金在合同签订之日支付。以后每年租金应提前一个月支付给甲方。

五、押金及物业管理费、水电费等相关费用的缴纳方式

1.合同签订之日，乙方应向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。待租赁期满，乙方迁空并交还房屋及设施并付清所有费用后，甲方应在三天内将押金全额无息退还给乙方。

2.租赁期间，乙方负责支付的日常经营所产生的各项费用，如物业管理费、水电费、税费等其他费用。

六、房屋修缮与使用

1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施的损失或折损的，由乙方负责修复或赔偿。

七、合同的解除

1.本合同期满时，租期已满或者双方协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权在提前七天通知乙方后，解除本合同：

（1）未经甲方同意擅自将承租的房屋转租的；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构；

（3）损坏承租房屋结构或公共设施，经甲方通知后未能在规定时间内修复的；

（4）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（5）违反法律法规规定或本合同约定影响房屋使用安全的。

3.合同解除后，乙方应当于合同解除之日起三天内迁出全部私人物品，并将房屋交还甲方。如有未按期迁出的，视为放弃所有权，将视为放弃财产进行拍卖或变卖处理。

八、其他条款

1.合同签订后，双方应当确保合同的履行，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同一式两份，甲