石家庄市美容院租赁协议

石家庄市美容院租赁协议合同编号：__________协议双方：甲方（出租方）：名称：石家庄市美容院地址：石家庄市区街道号乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：电话：________________，邮箱：________________鉴于甲方拥有位于石家庄市区街道号的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产用于经营美容业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于石家庄市区街道号，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方物业用于经营美容业务，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：石家庄市美容院账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途乙方租赁甲方物业仅用于经营美容业务，不得擅自改变用途。第四条维修与保养4.1甲方负责对物业共用部位进行定期维修与保养，确保物业安全、正常使用。4.2乙方负责对其经营区域进行日常清洁、维护，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方。5.2协议解除后，乙方应立即搬离租赁物业，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.石家庄市美容院房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.银行账户信息确认书4.物业共用部位维修与保养计划5.租赁物业平面图6.合同变更与解除通知书模板7.违约金计算公式确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。3.甲方未按约定对物业共用部位进行维修与保养，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物业，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指石家庄市美容院，拥有租赁物业的所有权并将其出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方物业用于经营美容业务的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁用途：甲方可以要求乙方恢复原用途，并按照约定收取违约金。3.物业共用部位损坏：甲方应及时维修，并向乙方提供维修进度通知。4.争议解决：双方可以友好协商解决，或提交有管辖权的人民法院审理。五、所有应用场景：1.石家庄市美容院租赁其位于区街道号的房产给乙方经营美容业务