物业租赁协议展览中心

物业租赁协议展览中心合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览中心的物业所有权，并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的展览中心物业，双方经协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业包括__________（具体房间、区域等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物业，但不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁期间物业的消防、安全、卫生等工作，并承担相关费用。4.4乙方租赁期间，应承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3租赁期间，甲方不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业租赁协议展览中心2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物业所有权证明文件5.租赁物业平面图6.租赁物业设施设备清单7.租赁物业维修保养记录8.租赁物业安全检查报告9.租赁物业消防设施检查报告10.其他相关法律法规要求的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定使用和经营租赁物业，或擅自改变物业结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。7.违约：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决支付问题。3.擅自改变物业结构和用途：立即停止违约行为，恢复物业原状。4.法律法规变更：双方协商调整合同条款，以符合新的法律法规要求。5.合同争议：协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.展览中心租赁给企业举办展览活动。2.展览中心租赁给培训机构进行教学活动。3.展览中心租赁给商业活动举办方进行促销活动。4.展览中心租赁给政府部门举办公共服务活动。5.展览中心租赁给婚礼策划公司举办婚礼活动。6.展览中心租赁给各类社会组织举办会议、培训等活动。7.