物流仓库毛胚房租赁协议样本

物流仓库毛胚房租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将仓库毛胚房租赁给乙方，乙方愿意承租该仓库毛胚房。双方经过友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的仓库毛胚房租赁给乙方。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，租赁物的结构、附属设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，符合国家安全及消防规定。5.2甲方应负责租赁物的结构安全，确保租赁物不存在重大安全隐患。5.3甲方应负责协调解决租赁物周围的环境和设施，确保乙方正常经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按期足额支付。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。7.3提前解除本协议造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。8.2甲乙双方违反本协议的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物照片及附属设施清单一、附件列表：1.租赁物照片及附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。2.甲乙双方违反本协议的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金额。2.租赁物：本协议所指的仓库毛胚房。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期支付租金的20%收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.租赁物存在安全隐患：甲方应及时排除安全隐患，确保乙方安全使用租赁物。五、所有应用场景：1.