耕地耕作权合同

耕地耕作权合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的耕地耕作权，乙方愿意租赁该耕地进行耕作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条耕地基本情况1.1耕地位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，总面积为_______平方米。1.2耕地现状：_______（土壤类型、质量等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条耕作义务4.1乙方应按约定用途使用耕地，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内完成耕作，确保耕地在合同终止时处于可继续使用的状态。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证耕地的权属清晰，无权属争议。5.2甲方应保证耕地在租赁期内符合约定的用途。5.3甲方应协助乙方办理与耕地租赁有关的行政审批手续。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。6.2不可抗力情形消失后，双方应立即恢复履行合同。第七条违约责任7.1甲方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反合同的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.耕地权属证明2.乙方身份证明3.耕地现状评估报告4.行政审批手续相关文件5.租金支付凭证6.耕作情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证耕地权属清晰，存在权属争议。2.甲方未保证耕地在租赁期内符合约定用途。3.甲方未协助乙方办理行政审批手续。4.乙方未按约定用途使用耕地，擅自改变用途。5.乙方未合理利用耕地资源，造成生态环境损害。6.乙方未在租赁期内完成耕作，导致耕地无法继续使用。7.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.耕地耕作权：指对耕地进行种植、养殖等农业活动的权利。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地权属争议：协商解决或依法申请仲裁/提起诉讼。2.行政审批手续问题：甲方协助乙方办理，提供必要文件和信息。3.乙方未按约定用途使用耕地：甲方有权要求乙方改正，恢复耕地原状。4.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。5.不可抗力情况出现：双方协商暂停或终止合同履行。五、所有应用场景：1.农业公司租赁耕地进行农作物种植。2.个人农户租