购房贷款借款合同格式模板

购房贷款借款合同格式模板合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：全称：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号码：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方提供的购房贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将乙方提供的贷款用于购买上述房产，并保证贷款用途的合法性。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。第三条贷款的发放和还款账户3.1贷款的发放和还款，甲乙双方同意选择____银行作为贷款账户，并共同授权该银行办理相关贷款事宜。3.2甲方应向乙方提供有效的银行账户，作为贷款发放和还款的账户。第四条担保措施4.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部财产，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方同意提供包括但不限于信用担保、质押担保等方式，以确保贷款的安全。4.3乙方应要求甲方办理相应的担保手续，包括但不限于办理抵押登记、办理质押登记等。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本金和利息的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收滞纳金。5.2甲方提供虚假材料，或未履行担保手续的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定的期限和方式发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房产证或购房合同4.抵押物清单及其权属证明5.担保人相关证明文件6.贷款申请表7.贷款审批文件8.还款计划表9.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：若甲方未将贷款用于购买房产，或未按照约定用途使用贷款，则构成违约。2.甲方未按时足额还款：甲方未在约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本金和利息，则构成违约。3.甲方提供虚假材料：甲方在申请贷款过程中，提供虚假的个人信息、财务状况等材料，则构成违约。4.甲方未履行担保手续：甲方未按照约定提供担保，或未办理完毕抵押登记、质押登记等担保手续，则构成违约。5.乙方未按约定期限和方式发放贷款：乙方未在约定的期限内发放贷款，或未按照约定的方式发放贷款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.购房贷款借款合同：指甲方为购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方签订的明确双方权利义务的协议。2.等额本息还款方式：指甲方在每个还款周期内，按固定金额偿还贷款本金和利息的还款方式。3.等额本金还款方式：指甲方在每个还款周期内，按固定金额偿还贷款本金，逐月递减还款金额的还款方式。4.抵押担保：指甲方将其名下财产设定为担保物，用以担保贷款的履行。5.质押担保：指甲方将其拥有的动产或权利设定为担保物，用以担保贷款的履行。6.滞纳金：指甲方未按时足额还款，乙方依法加收的违约金。7.违约金：指甲方违反合同约定，乙方依法要求甲方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付滞纳金。2.甲方未按时足额还款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假材料：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行担保手续：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定期限和方式发放贷款：甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：