电梯保养合同范例

电梯保养合同范例合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理单位）：地址：联系电话：乙方（电梯保养单位）：地址：联系电话：一、保养范围及内容（1）对电梯进行全面检查，确保电梯各项部件正常运行；（2）对电梯的曳引机、控制系统、门系统、导轨、缓冲器等关键部件进行维护保养；（3）更换电梯内的卫生设施，保证电梯内部清洁卫生；（4）定期检查电梯的紧急救援设备，确保其处于良好状态；（5）提供电梯保养技术咨询，协助甲方解决电梯运行中出现的问题。1.2乙方应在合同约定的时间内完成保养工作，并确保电梯的正常运行。二、保养时间及周期2.1电梯保养周期为每两周一次。2.2乙方应在每周的周一至周五（法定节假日除外）上午8点至下午5点之间进行电梯保养，如有特殊情况需提前通知甲方。三、保养费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为电梯保养费用。3.2甲方支付乙方电梯保养费用的方式为：【】个月支付一次，每次支付人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3乙方提供发票，甲方按约定时间支付保养费用。四、电梯故障及紧急情况处理4.1电梯出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后【】小时内到达现场进行处理。4.2乙方在接到甲方通知后，应立即组织专业人员进行现场勘查，并根据实际情况制定维修方案。4.3电梯维修费用及时间按实际情况另行协商确定。五、安全责任5.1乙方在电梯保养过程中应严格遵守国家和行业标准，确保电梯安全运行。5.2乙方应对电梯保养过程中出现的安全事故承担责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。5.3甲方应对乙方提供的电梯保养服务给予必要的协助和支持，确保电梯保养工作的顺利进行。六、合同的解除、终止和违约责任6.1在合同有效期内，甲乙双方均不得提前解除或终止合同。如一方确有特殊情况需解除或终止合同，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方违反合同约定，甲方有权按约定扣除乙方相应费用，直至终止合同。6.3甲方未按约定时间支付乙方保养费用，乙方有权暂停电梯保养服务，直至甲方支付完毕。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。8.2双方在合同履行过程中如需变更或补充合同内容，应书面签订变更协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯保养服务记录表2.电梯故障维修记录表3.电梯保养费用支付凭证4.电梯保养合同变更协议5.电梯所有权人或管理单位资质证明6.电梯保养单位资质证明7.电梯安全检验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯保养，视为违约。2.乙方未按约定时间支付电梯保养费用，视为违约。3.乙方提供的电梯保养服务不符合国家或行业标准，视为违约。4.甲方未按约定时间支付乙方保养费用，视为违约。5.甲方未提供必要的协助和支持，导致电梯保养工作无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体。2.电梯管理单位：指负责电梯日常运营和管理的主体。3.电梯保养：指对电梯进行全面检查、维护、更换零部件等行为，以确保电梯正常运行。4.电梯故障：指电梯在运行过程中出现的异常情况，导致电梯无法正常运行。5.电梯保养费用：指乙方为甲方提供电梯保养服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯保养时间与甲方需求不符。解决办法：双方协商调整电梯保养时间。2.问题：电梯保养费用支付纠纷。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.问题：电梯故障处理不及时。解决办法：乙方应加强故障响应速度，确保及时处理电梯故障。4.问题：电梯保养服务质量不达标。解决办法：乙方应提高服务质量，符合国家或行业标准。五、所有应用场景：1.电梯所有权人或管理单位与电梯保养单位签订电梯保养合同。2.电梯