购房个人贷款合同

购房个人贷款合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买房产。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。1.3还款方式：__________。第二条贷款利率、期限及还款本金2.1贷款利率：本贷款年利率为__________%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.2贷款期限：本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.3还款本金：乙方应按本合同约定的还款方式，分期偿还贷款本金。第三条贷款的发放和提取3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的账户。3.2乙方应在贷款发放后__________个工作日内，到甲方指定地点提取贷款资金。第四条贷款的用途及监管4.1乙方应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。4.2甲方有权对乙方使用贷款资金的情况进行监管，并要求乙方提供相关证明文件。第五条贷款的偿还5.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。5.2乙方如逾期还款，应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率支付逾期利息。5.3乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率支付提前还款利息。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。6.2甲方如因国家政策调整或其他不可抗力原因需要变更或解除本合同，应提前通知乙方，并按照双方协商的方式处理。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。7.2乙方逾期还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。7.3甲方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.还款计划表6.贷款用途证明文件7.银行流水证明8.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。2.乙方逾期还款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。3.甲方未按照合同约定的期限和方式发放贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.其他违约行为按照合同约定和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款资金的金融机构。2.借款人：指接受贷款资金并按照合同约定偿还贷款的当事人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。4.贷款利率：指贷款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。5.贷款期限：指贷款合同的有效期限。6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式。7.违约：指借款人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用贷款资金不符合约定用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。3.问题：甲方未按照约定期限和方式发放贷款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购买房产需要贷款。2.个人在购买房产时，选择向金融机构申请贷款。3.金融机构与个人签订贷款合同，约定贷款金额、利率、期限等相关条款。4.