简单工程承包合同要点

简单工程承包合同要点合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________元二、工程承包2.1承包方同意按照本合同的约定，承担工程的施工任务。2.2承包方应按照委托方的要求，按时完成工程的施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.3承包方应负责工程的一切施工安全，确保工程施工过程中不发生安全事故。三、合同价格及支付3.1委托方应按照本合同约定的价格支付承包方工程款项。3.2工程款项的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：第一阶段：工程开工后一个月内，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同价的40%；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同价的30%。3.3委托方支付工程款项时，应出具相应金额的发票。四、工程质量及验收4.1承包方应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程竣工后，委托方应组织验收。验收不合格的，承包方应负责修复，直至验收合格。4.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案4.材料供应合同5.工程验收标准6.安全施工协议7.付款凭证8.工程变更协议二、违约行为及认定：1.逾期完成工程：承包方未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合标准：承包方施工的工程质量不符合法律法规及行业标准。3.未按时支付工程款项：委托方未按照合同约定的时间支付工程款项。4.擅自变更工程：未经双方协商一致，任何一方擅自变更工程内容或规模。5.违反安全规定：工程施工过程中发生安全事故，或未遵守安全施工协议。三、法律名词及解释：1.委托方：指合同中甲方，有权要求承包方完成工程的当事人。2.承包方：指合同中乙方，有义务按照合同约定完成工程的当事人。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.施工方案：指承包方为完成工程制定的详细施工计划。5.工程验收：指委托方对承包方完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保施工进度按计划进行。如有延误，及时协商调整。2.工程质量问题：加强施工现场监管，确保施工质量符合标准。发现问题及时整改。3.工程款项支付：双方按时出具相应金额的发票和付款凭证，确保款项支付顺利进行。4.工程变更：如需变更工程内容或规模，双方应协商一致，并签订变更协议。5.安全事故：严格遵守安全施工规定，加强施工现场安全防护，预防安全事故发生。发生安全事故