物业环保维修承包合同

物业环保维修承包合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维修承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或管理方，负责物业的维修和保养工作；乙方具备专业的环保维修技术和服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方物业的环保维修事宜达成如下协议：一、维修范围与内容1.1本合同所称的环保维修范围包括：__________（具体列出物业的环保设施和设备，如污水处理设施、垃圾分类设施等）。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述环保设施和设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行和环保效果。二、维修质量与标准2.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证维修工作的质量与标准。2.2乙方应在其作业范围内，采取有效措施，确保维修过程中不对物业的其他部分和设施造成损害。2.3乙方应在维修完成后，向甲方提供完整的维修记录和相应的资料。三、维修期限与时间3.1本合同的维修期限为__________年，自双方签字之日起计算。3.2乙方应在每个维修周期内（如每季度、每半年等），按照约定的时间节点完成维修工作。四、维修费用与支付4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付相应的维修费用，具体金额和支付方式如下：4.1.1甲方应按照本合同约定的维修范围和内容，以__________元/月的标准支付乙方维修费用。4.1.2甲方应在每个维修周期结束后的__________日内，向乙方支付该周期的维修费用。4.2乙方应向甲方提供正规的税务发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付维修费用的__________%。5.2乙方维修质量不符合约定标准的，应负责重新维修，并支付甲方因此产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付维修费用的__________%。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲乙双方同意解除或终止合同的，应提前__________日书面通知对方。6.2合同解除或终止后，乙方应立即停止维修服务，并按照甲方的要求撤出维修人员及设备。6.3合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因提前解除或终止合同而产生的违约金，具体金额由双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保维修服务范围详细清单2.维修质量标准与规范3.维修费用明细表4.税务发票模板5.维修进度报告模板6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件8.甲方物业环保设施和设备的相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作2.乙方维修质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付维修费用4.提前解除或终止合同未提前通知5.乙方未按要求撤出维修人员及设备6.乙方未向甲方支付提前解除或终止合同的违约金三、法律名词及解释：1.环保维修：指对物业的环保设施和设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行和环保效果的服务。2.维修质量：指乙方按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证维修工作的质量与标准。3.维修费用：指甲方应支付给乙方的，乙方提供维修服务的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的违约责任。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用时，应向乙方支付的滞延违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度延迟解决办法：按照违约金计算公式向乙方收取违约金，并督促乙方加快维修进度。2.乙方维修质量不达标解决办法：要求乙方重新维修，并按照违约金计算公式向乙方收取违约金。3.甲方支付维修费用滞后解决办法：按照滞纳金计算公式向甲方收取滞纳金，并督促甲方按时支付维修费用。4.提前解除或终止合同解决办法：提前书面通知对方，并按照合同约定向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理方与环保维修承包方之间，就物业环保设施和设备的维修服务进行合作。2.适用于各类物业环保设施和设备的维修保养，包括但不限于污水处