小产权订金合同范本

小产权订金合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的小产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并支付相应的订金。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房产的规划用途为__________，土地性质为__________。1.3甲方保证其拥有该房产的完整产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条订金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为订金。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将订金支付给甲方。2.3订金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条合同的履行3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房款。3.3双方应依法履行合同，协助办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同订金金额的__________%。4.2因政策变化、不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产相关照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的小产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并支付相应的订金。为了保障甲方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方作为担保方，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。1.2第三方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款及订金。1.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，确保甲方顺利取得房款。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。2.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4甲方在房产过户完成后，有权要求第三方提供解除担保的证明文件。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款及订金。3.2乙方应在房产过户过程中配合甲方和第三方的工作，确保合同顺利履行。3.3乙方如违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同订金金额的__________%。3.4乙方在房产过户完成后，应按照甲方和第三方的要求，履行解除担保的程序。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款及订金。4.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，确保甲方顺利取得房款。4.4第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，进一步保障了甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，对甲方的权益承担保障责任，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的权益进行了适当的限制，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地出售房产，同时也为乙方提供了一个更为可靠的购房平台。总之，本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方的购房行为提供更多的保障和便利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的租赁权，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租甲方所拥有的房产，并支付相应的租金。为了保障乙方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方作为担保方，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。1.2第三方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式提供房产。1.3第三方应在租赁过程中提供必要的协助，确保乙方顺利使用房产。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。2.2乙方应合理使用房产，并按照甲方和第三方的要求，履行租赁合同的约定。2.3乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.4乙方在租赁期满后，有权要求第三方提供解除担保的证明文件。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供房产。3.2甲方应在租赁过程中配合乙方和第三方的工作，确保合同顺利履行。3.3甲方如违约，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的__________%。3.4甲方在租赁期满后，应按照乙方和第三方的要求，履行解除担保的程序。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式提供房产。4.3第三方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用房产。4.4第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，