家庭农场流转合同范本

家庭农场流转合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家庭农场土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村的__________亩土地使用权，土地用途为家庭农场。1.2甲方保证上述土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条流转方式2.1甲方同意将其上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权。2.3双方同意采用土地承包经营权流转的方式进行，乙方取得土地使用权后，有权按照农业用途使用土地，从事农业生产和经营。第三条流转期限3.1本合同的流转期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2流转期满后，如乙方愿意继续流转，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。第四条流转价格及支付方式4.1乙方应向甲方支付土地使用权流转金共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起五个工作日内，一次性向甲方支付全部流转金。第五条权利义务5.1甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效，如因土地使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按约定使用土地，不得改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应提前一个月征得甲方同意，并办理相关手续。5.3乙方应按照我国法律法规和政策规定，依法纳税，履行农业生产经营义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付流转金，应向甲方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为甲乙双方提供的土地使用权证明文件。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家庭农场土地使用权转让给乙方一事，并为确保甲方权益，丙方作为担保方加入本合同，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村的__________亩土地使用权，土地用途为家庭农场。1.2甲方保证上述土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条流转方式及价格2.1甲方同意将其上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权。2.3丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。2.4乙方应向甲方支付土地使用权流转金共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.5乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起五个工作日内，一次性向甲方支付全部流转金。第三条甲方权益保障3.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按约定支付流转金，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。3.2乙方应按约定使用土地，不得改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应提前一个月征得甲方同意，并办理相关手续。3.3乙方应按照我国法律法规和政策规定，依法纳税，履行农业生产经营义务。若乙方未履行上述义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定支付流转金，应向甲方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。4.2乙方改变土地用途未经甲方同意的，应向甲方支付违约金，违约金为改变用途部分的土地价值总额的__________%。4.3乙方在流转期限内未按约定进行农业生产经营的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件为甲乙双方提供的土地使用权证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的可靠性：丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于确保乙方按约定支付流转金并合理使用土地。2.保障甲方权益：本合同明确了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定支付流转金或改变土地用途未经甲方同意等，甲方有权要求乙方支付违约金，甚至提前终止合同。3.明确各方责任：合同中详细规定了甲乙丙三方的权利义务，有助于各方明确自身权益和责任，降低合同履行过程中的纠纷。4.维护农业生产经营秩序：本合同要求乙方按照我国法律法规和政策规定，依法纳税，履行农业生产经营义务，有助于维护农业生产经营秩序。5.促进土地资源的合理利用：通过明确乙方的土地使用限制，本合同有助于确保土地资源得到合理利用，防止土地资源浪费。总之，本合同在引入第三方担保的基础上，充分保障了甲方的权益，明确了各方责任，有助于降低合同履行风险，维护农业生产经营秩序，促进土地资源的合理利用。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家庭农场土地使用权转让给乙方一事，并为确保乙方权益，丙方作为担保方加入本合同，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村的__________亩土地使用权，土地用途为家庭农场。1.2甲方保证上述土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条流转方式及价格2.1甲方同意将其上述土地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权。2.3丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。2.4乙方应向甲方支付土地使用权流转金共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.5乙方支付流转金的方式为：合同签订之日起五个工作日内，一次性向甲方支付全部流转金。第三条乙方权益保障3.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未按约定转让土地使用权，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。3.2乙方按约定使用土地，有权根据农业生产经营需要改变土地用途，但应提前一个月征得甲方同意，并办理相关手续。3.3乙方应按照我国法律法规和政策规定，依法纳税，履行农业生产经营义务。若乙方未履行上述义务，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。4.2甲方提供虚假土地使用权证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在流转期限内未按约定提供土地使用权，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为流转金总额的__________%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件为甲乙双方提供的土地使用权证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的可靠性：丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任，有助于确保甲方按约定转让土地使用权。2.保障乙方权益：本合同明确了甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定转让土地使用权或提供虚假土地使用权证明等，乙方有权要求甲方支付违约金，甚至提前终止合同。3.明确各方责任：合同中详细规定了甲乙丙三方的权利义务，有助于各方明