商铺租赁临时合同范本

商铺租赁临时合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为临时租赁，自双方签订之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按商铺现状使用，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响其他商户的正常经营。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养，确保商铺的安全和使用功能。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修保养，确保经营活动的正常进行。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.保险单副本4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为临时租赁，自双方签订之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按商铺现状使用，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响其他商户的正常经营。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养，确保商铺的安全和使用功能。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修保养，确保经营活动的正常进行。六、担保条款6.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后__日内向甲方支付赔偿金。6.3丙方应在合同签订之日起__日内向甲方提供担保，担保形式为________________。7.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十、甲方权利条款10.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和服务。10.2甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，减少乙方经营损失。10.3甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方要求进行商铺的装修和布置。十一、乙方违约及限制条款11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。11.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。11.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.保险单副本4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的保障。当乙方违约时，甲方有权向丙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方拟承租该商铺用于________________目的，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为临时租赁，自双方签订之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按商铺现状使用，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响其他商户的正常经营。五、担保条款5.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后__日内向甲方支付赔偿金。5.3丙方应在合同签订之日起__日内向甲方提供担保，担保形式为________________。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、乙方权利条款9.1乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和服务。9.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，减少甲方经营损失。9.3乙方有权在租赁期间要求甲方按照乙方要求进行商铺的维修和保养。十、甲方违约及限制条款10.1甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金。10.2甲方不得在租赁期间未经乙方同意，对商铺进行转让、设定抵押或其他权利负担。10.3甲方不得在租赁期间未经乙方同意，改变商铺的使用目的或性质。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.