建设工程施工合同管理.2024年

建设工程施工合同管理.2024年通用合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程内容：______________________1.5工程总投资：______________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。2.2合同价格包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同有效期内，除合同约定的调价条款外，不予调整。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，取得施工所需的各项许可；（2）按合同约定支付合同价款；（3）提供施工场地，确保施工顺利进行；（4）负责协调解决施工过程中的重大问题。3.2乙方责任：（1）按合同约定完成工程设计、施工任务；（2）严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求施工；（3）确保工程质量、安全、进度达到合同约定目标；（4）负责施工过程中的现场管理，确保施工场地清洁、秩序井然。第四条合同价款的支付（1）合同签订后__天内，支付合同总额的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同总额的__%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的__%；（4）剩余合同价款在质保期满后__天内支付。4.2甲方支付合同价款时，乙方应提供合法、有效的发票。第五条工程质量5.1工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条工程进度6.1乙方应按合同约定的工期完成工程。6.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。6.3甲方如因客观原因导致工程进度延误，应给予乙方合理的补偿。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在争议解决过程中，应保持施工场地的稳定，确保工程顺利进行。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。9.2合同生效后，除非依法变更或解除，否则双方应全面履行合同义务。9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。10.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料设备采购清单

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量管理手册

8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按合同约定支付价款，包括但不限于延期支付、少付、拒付等。

3.甲方提供的施工场地不符合合同约定，影响工程正常进行。

4.乙方未按合同约定履行现场管理职责，导致施工场地混乱、安全事故等。

5.双方未履行合同约定的协商、沟通义务，导致合同履行受到影响。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。

2.承包方：指承担工程建设项目的施工任务的法人或其他组织。

3.工程设计费：指为工程建设提供设计服务所收取的费用。

4.施工费：指为完成工程建设施工任务所收取的费用。

5.材料费：指为建设工程购买、租赁材料的费用。

6.设备费：指为建设工程购买、租赁设备的费用。

7.人工费：指支付给施工人员的工资、福利等费用。

8.管理费：指为工程建设提供管理服务所收取的费用。

9.风险费用：指为应对工程建设过程中可能发生的意外风险而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至达到验收标准。

3.合同价款支付纠纷：双方应依据合同约定，按时支付合同价款，如有争议，可通过协商解决。

4.施工场地问题：甲方应确保施工场地符合合同约定，如发现问题，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。

5.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，遵循合同约定办理。五、所有应用场景：