2024版房屋基础装修合同

2024版房屋基础装修合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋所有权人，愿意委托乙方进行房屋基础装修；乙方具备装修资质，愿意接受甲方的委托，就双方的权利、义务等相关事项，经充分协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施更换、家具购置等基础装修工程。具体装修内容以双方附件《装修项目明细》为准。二、装修费用及支付方式2.1装修费用：双方确认，乙方按照附件《装修项目明细》的报价进行装修，装修总费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在签订本合同时，支付乙方装修费用的30%作为预付款，即人民币__________元（大写：____________________元整）；（2）乙方在装修过程中，如需追加费用，应提前向甲方提交书面报告，经甲方确认后，甲方应在乙方提交报告之日起5日内支付相应追加费用；（3）装修完成后，乙方向甲方提交完整的装修工程结算报告，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的70%装修费用，即人民币__________元（大写：____________________元整）。三、装修工期3.1双方确认，乙方应自签订本合同之日起，__________日内完成装修工程。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延长工期后，乙方的装修工程应在本协议规定的延长工期截止之日起__________日内完成。四、装修质量及验收4.1乙方应按照附件《装修项目明细》的约定，保证装修质量，确保装修工程达到国家相关标准和规范要求。4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。双方共同确认装修质量符合本合同约定标准的，视为验收合格。4.3如甲方对装修质量有异议，应在验收合格之日起7日内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在接到异议后7日内，根据甲方的合理要求进行整改。整改完毕后，双方重新进行验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总费用×0.05%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《装修项目明细》：详细列出装修工程的各项内容、数量、单价和总价。2.房屋所有权证明：证明甲方为房屋所有权人。3.乙方装修资质证明：证明乙方具备进行装修的资质。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付装修费用的，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准完成装修工程，导致装修质量不符合要求的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备装修资质并接受甲方委托进行装修的施工方。3.装修费用：指完成装修工程所需的一切费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.装修工期：指乙方完成装修工程的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付装修费用，如有逾期，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成装修工程，如有逾期，应支付违约金。3.问题：装修质量不符合约定标准。解决办法：甲方应在验收合格之日起7日内向乙方提出异议，乙方根据甲方的合理要求进行整改。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为房屋所有权人