买房预合同范本

买房预合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、买卖双方的权利与义务2.1甲方应当保证其对上述房屋享有完全的处置权，并承诺在签署本合同之日起至交付房屋之日期间，上述房屋权属不发生变更。2.2乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付房价款。2.3甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。2.4乙方应按照约定时间支付房价款，并承担房屋买卖过程中产生的一切税费。三、房价款及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。3.3乙方支付房价款的期限为：__________。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拟将其房屋出售给乙方，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方担保方的权利与义务2.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方在出售房屋过程中的合法权益得到保障。2.2丙方应监督乙方按照本合同约定的金额和时间向甲方支付房价款。2.3丙方应在合同约定的时间内协助甲方将房屋及附属设施交付给乙方。2.4丙方应在本合同约定的范围内协助解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。三、房价款及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。3.3乙方支付房价款的期限为：__________。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。六、甲方权益保障6.1甲方同意在本合同约定的房价款支付期限内，将其房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交予丙方保管。6.2甲方有权要求丙方在乙方逾期支付房价款时，依法采取措施保障甲方的合法权益。6.3甲方在本合同约定的交付期限内，有权要求丙方对房屋进行查验，确保房屋符合交付条件。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定的金额和时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.2乙方未按照本合同约定的期限接受房屋交付的，甲方有权要求乙方支付迟延接受交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行维修、保养义务的，甲方有权要求乙方承担相应的维修、保养费用。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保甲方的合法权益得到保障，降低交易风险。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的法律知识和风险控制经验，能够为本合同的履行提供有力保障。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照本合同约定的条件购买房屋。甲方的主导地位有助于确保交易的安全和顺利进行，同时也有利于保护甲方的合法权益。通过引入第三方丙方作为担保方，甲方在交易过程中能够得到更好的保障，降低交易风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丁方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拟将其房屋出售给乙方，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丁方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、第三方担保方的权利与义务2.1丁方作为第三方担保方，应确保乙方在购买房屋过程中的合法权益得到保障。2.2丁方应监督甲方按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房价款。2.3丁方应在合同约定的时间内协助乙方接收房屋及附属设施。2.4丁方应在本合同约定的范围内协助解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。三、房价款及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。3.3乙方支付房价款的期限为：__________。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在约定期限内进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。六、乙方权益保障6.1乙方同意在本合同约定的房价款支付期限内，将其支付的房价款交予丁方保管，直至甲方履行交付房屋的义务。6.2乙方有权要求丁方在甲方逾期交付房屋时，依法采取措施保障乙方的合法权益。6.3乙方在本合同约定的交付期限内，有权要求丁方对房屋进行查验，确保房屋符合交付条件。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的金额和时间支付房价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.2甲方未按照本合同约定的期限交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。7.3甲方在房屋交付后，未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修、保养费用。八、第三方介入的意义和目的第三方丁方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保乙方的合法权益得到保障，降低交易风险。丁方作为专业的担保机构，具有丰富的法律知识和风险控制经验，能够为本合同的履行提供有力保障。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照本合同约定的条件出售房屋。乙方的主导地位有助于确保交易的安全和顺利进行，同时也有利于保护乙方的合法权益。通过引入第三方丁方作为担保方，乙方在交易过程中能够得到更好的保障，降低交易风险。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保障乙方的合法权益。甲方