2024版样板房合作销售合同范本

2024版样板房合作销售合同范本合同编号：__________甲方地址：乙方地址：一、房产基本情况1.1房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产性质：____________________。1.3房产面积：____________________平方米。1.4房产现状：____________________。二、合作内容2.1乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方房产的销售工作。2.2乙方应向甲方支付人民币【】元作为销售代理费用。2.3甲方应提供乙方所需的房产宣传资料、销售资料等。2.4甲方应协助乙方进行房产的销售推广活动。三、合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】个月。3.2如果双方在合同有效期内达成销售协议，则本合同自动终止。四、销售价格及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，制定销售价格，并在销售过程中不得擅自调整。4.2乙方在销售过程中，应向购房者说明房产的实际情况，不得夸大或隐瞒。4.3购房者支付的购房款，应直接打入甲方指定的账户。五、佣金及支付方式5.1乙方在销售过程中，应向购房者收取佣金，佣金比例为销售金额的【】%。5.2乙方应在购房者支付购房款后【】日内，将佣金支付给甲方。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证房产的真实性，不得提供虚假信息。6.2甲方应在合同有效期内，配合乙方进行销售工作。6.3甲方应在购房者支付购房款后【】日内，办理房产过户手续。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照甲方提供的宣传资料进行销售，不得擅自修改。7.2乙方应在合同有效期内，完成销售目标。7.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料，不得泄露给第三方。八、违约责任8.1如果甲方提供虚假信息，导致购房者权益受损，甲方应承担全部责任。8.2如果乙方未能在合同有效期内完成销售目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件

2.房产宣传资料

3.销售宣传资料

4.购房者支付凭证

5.佣金支付凭证

6.房产过户手续文件

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.提供虚假信息：甲方提供虚假信息，导致购房者权益受损。

2.未能完成销售目标：乙方未能在合同有效期内完成销售目标。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有特定面积和性质的建筑物。

2.销售代理：指乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方房产的销售工作。

3.佣金：指乙方在销售过程中，应向购房者收取的费用，作为销售代理的报酬。

4.违约金：指乙方未能在合同有效期内完成销售目标，应向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房者对房产提出异议：乙方应积极与购房者沟通，解释房产的实际情况，消除购房者的疑虑。

2.房产过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，确保顺利进行。

3.乙方未能完成销售目标：乙方应与甲方沟通，共同分析原因，调整销售策略，并承担违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望将其销售。

2.乙方具备销售能力，愿意代理甲方销售房产。

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