土地买卖居间合同范文(2024版)

土地买卖居间合同范文(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________丙方（居间人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________________1.2土地面积：__________________平方米1.3土地用途：__________________1.4土地使用权证号：__________________第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________________元。（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________________元作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，将剩余土地价款支付至甲方指定的账户。第三条土地交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起90个工作日内，完成土地过户至乙方名下的手续。3.2土地交付时间为过户手续完成之日。第四条丙方的居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为人民币__________________元。4.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1各方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述土地价款的10%。5.3因履行本合同发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日丙方（居间人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.土地评估报告

4.合同双方的公司注册证明文件

5.居间服务合同

6.支付凭证

7.过户手续相关文件

8.产权转移登记证明

9.违约金计算公式说明

10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成土地过户手续，构成违约。

2.乙方未按照约定时间支付土地价款，构成违约。

3.丙方未按照约定提供居间服务，构成违约。

4.任何一方违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归使用者所有，并在一定期限内使用的权利。

2.居间人：指在土地买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。

3.定金：指买卖双方为确保合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

5.过户手续：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时完成土地过户手续：

解决办法：甲方应尽快完成过户手续，向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。2.乙方未能按时支付土地价款：

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付价款，向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。3.丙方未按约定提供居间服务：

解决办法：丙方应按照合同约定提供服务，向甲方和乙方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。4.土地权属纠纷：

解决办法：通过法律途径解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.过户手续产生的费用超出预期：

解决办法：各方应按照合同约定承担相应费用，如费用变动较大，可协商调整。五、所有应用场景：1.土地买卖双方为法人或自然人。