2024版简约商铺租赁合同

2024版简约商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营业务的需求，确保商铺的水、电、暖等设施正常运行。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，维护商铺的整洁和完好。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营业务的相关许可证3.租赁押金收据4.租金支付记录5.商铺现状的照片或视频6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证商铺设施正常运行，影响乙方经营。2.甲方未经乙方同意，擅自提高租金或改变商铺用途。3.乙方未按期支付租金。4.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变商铺结构。5.乙方逾期迁离商铺，未将商铺恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用商铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对金额，如有异议，双方协商解决。3.商铺用途变更：任何一方需变更用途的，应提前通知对方并协商一致。4.逾期迁离商铺：乙方应支付违约金，甲方有权采取措施收回商铺。5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺出租权，乙方需要租赁商铺开展经营业务。2.