全新房屋质量保修协议书2024年

全新房屋质量保修协议书2024年通用合同编号：__________全新房屋质量保修协议书2024年通用甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所交付的房屋质量保修事项达成如下协议：一、保修范围及期限1.2质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。二、保修责任2.1甲方在保修期限内对房屋质量问题负责维修、更换或赔偿。2.2甲方在保修期限内未能及时履行维修、更换义务的，应当承担乙方因此产生的合理费用。2.3甲方在保修期限内未能履行维修、更换义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保修范围内维修、更换费用的一倍。三、保修流程3.1乙方发现房屋质量问题后，应及时通知甲方，并提供相关证据。3.2甲方接到通知后，应在____小时内派员赴现场核实情况。3.3甲方核实后，确属保修范围的，应立即制定维修、更换方案，并在____小时内开始施工。3.4甲方维修、更换完毕后，乙方应对维修、更换结果进行验收。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付证明2.房屋质量保修范围及标准3.维修、更换方案4.维修、更换进度报告5.验收证明6.违约金计算公式7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能在保修期限内履行维修、更换义务2.甲方未能在规定时间内派员赴现场核实情况3.甲方维修、更换完毕后，乙方未进行验收4.甲方提供的维修、更换设施设备不符合质量标准5.乙方未按时通知甲方房屋质量问题6.乙方未提供相关证据支持质量问题7.双方未能通过友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人2.乙方：指房屋的买受人3.保修期限：指质量保修的有效期限4.保修范围：指甲方负责维修、更换的设施设备范围5.违约金：指甲方未能履行维修、更换义务时，需支付给乙方的赔偿金6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，采取的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在保修期限内履行维修、更换义务解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，要求甲方履行维修、更换义务。如甲方未能及时履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未能在规定时间内派员赴现场核实情况解决办法：乙方应提醒甲方履行核实义务，如甲方未能按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方维修、更换完毕后，乙方未进行验收解决办法：乙方应及时进行验收，如发现问题，应及时通知甲方进行整改。4.问题：甲方提供的维修、更换设施设备不符合质量标准解决办法：乙方有权要求甲方重新维修、更换，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按时通知甲方房屋质量问题解决办法：乙方应主动通知甲方，并提供相关证据，以便甲方及时履行维修、更换义务。6.问题：双方未能通过友好协商解决争议解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.全新房屋交付后，买受人要求出卖人提供质量保修服务2.买受人发现房屋质量问题，要求出卖人进行维修、更换3.双方在保修期限内发生争议，寻求解决途径4.出卖人未能履行维修、更换义务，买受人寻求