回购房屋协议书2024年

回购房屋协议书2024年通用合同编号：__________回购房屋协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的条款和条件进行购买。双方在此达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：________________第二条购买价格2.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。第三条支付方式3.1乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2剩余购买价格人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本协议约定的交付日期之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第四条交付日期4.1甲方应在本协议签署之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证房屋内的设施设备正常运行。第五条回购条款5.1双方约定自交付日期起____个月内，买方有权按照本协议的约定向甲方提出回购要求。5.2买方提出回购要求时，应提前____个工作日书面通知甲方。5.3甲方应在收到买方的回购通知后____个工作日内，按照本协议约定的购买价格回购该房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按照本协议约定的交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价格的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋现状照片

3.购买价格支付凭证

4.房屋交付确认书

5.逾期交付违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定的交付日期交付房屋，认定为违约行为。

2.甲方未能按照约定提供房屋所有权证等相关材料，认定为违约行为。

3.乙方未能按照约定的购买价格支付剩余购房款，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定提前通知甲方提出回购要求，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.回购房屋协议书：指双方约定在一定条件下，买方有权将购买的房屋卖回给甲方的协议。

2.购买价格：指双方约定的购买房屋的价格。

3.定金：指买方在签署协议时支付给甲方的一部分购房款。

4.逾期交付违约金：指甲方未能按照约定交付房屋时，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定的交付日期交付房屋：

解决办法：甲方应按照协议约定支付逾期交付违约金，并与乙方协商延期交付事宜。

2.乙方未能按照约定的购买价格支付剩余购房款：

解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为剩余购房款的____%。

3.甲方未能按照约定提供房屋所有权证等相关材料：

解决办法：甲方应在协议约定时间内提供相关材料，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋。

2.买方需要在一