土地承包中介服务合同2024年

土地承包中介服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟对外承包土地，并委托乙方提供中介服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就甲方拟对外承包的土地进行市场调查、寻找合适的承包方。1.2乙方在接到甲方的委托后，应尽最大努力为甲方提供优质的中介服务，协助甲方完成土地承包事宜。第二条乙方义务2.1乙方应对甲方的委托事项予以保密，未经甲方同意，不得泄露甲方提供的相关信息。2.2乙方应认真履行中介职责，客观、公正地向甲方提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3乙方在完成中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关信息，包括但不限于土地的位置、面积、质量、用途等。3.2甲方应对乙方的中介服务予以积极配合，提供必要的协助和支持。3.3甲方在土地承包过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方因此造成的相关损失。5.2在合同有效期内，如乙方未能完成甲方委托的事项，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地承包中介服务合同2.甲方提供的土地信息资料3.乙方提供的中介服务报告4.合同履行过程中的相关通信记录5.土地承包合同复印件6.中介服务费支付凭证7.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的土地信息，影响乙方中介服务的正常进行。2.乙方未按约定时间完成中介服务，或提供虚假信息误导甲方。3.甲方未按约定支付中介服务费，延迟支付或拒付。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为。5.双方在合同有效期内协商不成，导致合同解除或终止。三、法律名词及解释：1.土地承包中介服务合同：指乙方为甲方提供土地承包的中介服务，并收取中介服务费的合同。2.中介服务：指乙方在甲方和承包方之间进行的土地承包相关信息的搜集、整理、传递和沟通等活动。4.中介服务费：指乙方为完成委托事项，向甲方收取的费用。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的土地信息不准确：乙方应要求甲方提供详细、准确的土地信息，如甲方无法提供，乙方有权解除合同。2.乙方中介服务未达到约定标准：甲方有权解除合同或要求乙方退还部分中介服务费。3.甲方未支付中介服务费：乙方有权解除合同，并要求甲方支付中介服务费及违约金。4.乙方未遵守法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.合同争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有土地承包需求，乙方具备土地承包中介服务能力。2.甲方委托乙方寻找合适的承包方，乙方协助甲方完成土地承包。