个人独院购房合同范本

个人独院购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的个人独院房产（以下简称房产），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1乙方拥有的房产位于________________（地址），房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产的规划用途为________________，房产现状为________________。1.3乙方向甲方保证，乙方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币________元整（大写：________________元整）购买乙方拥有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法的发票和相关的产权证明文件。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房产过户手续。3.4房产过户手续完成后，甲方应向乙方支付人民币________元整（大写：________________元整）作为过户手续费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2甲方未按本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按本合同约定交付房产或过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________地址：________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的个人独院房产（以下简称房产），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供专业的中介服务和售后保障。第一条房产描述1.1乙方拥有的房产位于________________（地址），房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产的规划用途为________________，房产现状为________________。1.3乙方向甲方保证，乙方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________元整（大写：________________元整）购买乙方拥有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户，丙方负责监管购房款，确保购房款的安全。2.3丙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法的发票和相关的产权证明文件。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房产过户手续。3.4房产过户手续完成后，甲方应向乙方支付人民币________元整（大写：________________元整）作为过户手续费。3.5丙方负责协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方享有自本合同签订之日起至房产过户手续完成后，对该房产的居住权和使用权的优先保障。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并按照约定办理过户手续。4.3甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括房产评估、交易咨询、售后保障等。4.4甲方在购房过程中遇到任何问题，均有权向丙方寻求帮助和解决方案。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定交付房产或过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自增加房价或提出其他不利于甲方的要求。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，真实、准确、完整地传达房产信息。6.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。6.4丙方在提供中介服务过程中，不得收取任何额外费用，除非经甲方同意。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方在履行中介服务过程中，如发生争议，应优先与甲方协商解决；协商不成的，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方服务方介入本合同，旨在为甲方提供专业的中介服务和售后保障，确保甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入有利于规范交易过程，降低交易风险，提高交易效率。8.3丙方的介入有助于解决甲方在购房过程中遇到的问题，提供专业的解决方案。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为购房主体，有权要求乙方按照合同约定交付房产，并按照约定办理过户手续。9.2甲方有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________地址：________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的个人独院房产（以下简称房产），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供专业的中介服务和售后保障。第一条房产描述1.1乙方拥有的房产位于________________（地址），房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房产的规划用途为________________，房产现状为________________。1.3乙方向甲方保证，乙方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________元整（大写：________________元整）购买乙方拥有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户，丙方负责监管购房款，确保购房款的安全。2.3丙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法的发票和相关的产权证明文件。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房产过户手续。3.4房产过户手续完成后，甲方应向乙方支付人民币________元整（大写：________________元整）作为过户手续费。3.5丙方负责协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方享有自本合同签订之日起至房产过户手续完成后，对该房产的居住权和使用权的优先保障。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并按照约定办理过户手续。4.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括房产评估、交易咨询、售后保障等。4.4乙方在购房过程中遇到任何问题，均有权向丙方寻求帮助和解决方案。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自增加房价或提出其他不利于乙方的要求。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，真实、准确、完整地传达房产信息。6.2丙方应按照乙方的要求，协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。6.4丙方在提供中介服务过程中，不得收取任何额外费用，除非经乙方同意。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方在履行中介服务过程中，如发生争议，应优先与乙方协商解决；协商不成