二手农村房合同范本

二手农村房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村住房（以下简称房屋）的所有权，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋座落于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证对出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋在交易过程中符合国家相关法律法规的要求，不得存在任何违法情况。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。4.4乙方自房屋所有权转移之日起，享有对该房屋的一切合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币____元整。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付交易款项，乙方应支付给甲方违约金人民币____元整。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]第三方监督机构：（以下简称丙方）机构代码：[填写丙方机构代码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村住房（以下简称房屋）的所有权，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方交易的房屋进行监督和确认，确保交易的真实性和合法性，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方交易的房屋进行实地查看，确认房屋的真实性、合法性和现状。1.2丙方对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障。1.3丙方对甲乙双方提交的文件和资料进行审核，确保其真实、合法和有效。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证对出售的房屋享有完全的所有权，提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关文件。2.2甲方应保证房屋在交易过程中符合国家相关法律法规的要求，不得存在任何违法情况。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督。2.5甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方进行调解或协助维权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。3.2乙方在合同履行过程中，应接受丙方的监督。3.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得对房屋进行擅自改动、出租或转让。3.4乙方在违约时，应承担相应的违约责任，并接受丙方的调解或协助甲方维权。第四条丙方的权利及义务4.1丙方有权对甲乙双方提交的文件和资料进行审核，并要求补充或修改不真实、不合法或不有效的部分。4.2丙方有权对甲乙双方履行合同的过程进行监督，并对双方的履行行为提出建议或意见。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权进行调解，协助双方解决问题。4.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并依法维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2乙方在未取得房屋所有权之前，擅自对房屋进行改动、出租或转让的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方进行调解或协助维权。5.3丙方未履行或不正确履行监督职责的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在农村房屋交易过程中的权益得到保障，防止违约行为的发生。通过丙方的监督和调解，可以降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方合法权益的实现。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进农村房屋交易的公平、公正和健康发展。在此基础上，甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，其权益得到优先保障，有利于维护甲方的合法权益。总之，本合同的意义和目的在于通过第三方主体的介入，确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，促进农村房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手城市公寓合同范本卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]第三方监督机构：（以下简称丙方）机构代码：[填写丙方机构代码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的城市公寓（以下简称公寓）的所有权，并有意出售该公寓；乙方愿意购买该公寓；丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方交易的公寓进行监督和确认，确保交易的真实性和合法性，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方交易的公寓进行实地查看，确认公寓的真实性、合法性和现状。1.2丙方对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保双方的权益得到保障。1.3丙方对甲乙双方提交的文件和资料进行审核，确保其真实、合法和有效。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。2.2乙方在合同履行过程中，应接受丙方的监督。2.3乙方在未取得公寓所有权之前，不得对公寓进行擅自改动、出租或转让。2.4乙方在违约时，应承担相应的违约责任，并接受丙方的调解或协助甲方维权。2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付公寓。2.6乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并要求丙方进行调解或协助维权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证对出售的公寓享有完全的所有权，提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关文件。3.2甲方应保证公寓在交易过程中符合国家相关法律法规的要求，不得存在任何违法情况。3.3甲方应在合同约定的时间内，按照约定的条件交付公寓给乙方。3.4甲方在合同履行过程中，应接受丙方的监督。3.5甲方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，并接受丙方的调解或协助乙方维权。第四条丙方的权利及义务4.1丙方有权对甲乙双方提交的文件和资料进行审核，并要求补充或修改不真实、不合法或不有效的部分。4.2丙方有权对甲乙双方履行合同的过程进行监督，并对双方的履行行为提出建议或意见。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权进行调解，协助双方解决问题。4.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并依法维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方在未取得公寓所有权之前，擅自对公寓进行改动、出租或转让的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方进行调解或协助维权。5.3丙方未履行或不正确履行监督职责的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.公寓所有权证复印件2.土地