个人自建房协议

个人自建房协议合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋建设内容1.1甲方同意将其位于________________的landuserights（土地使用权）提供给乙方使用，用于建设自用房屋。（1）建筑规模：________________（2）建筑风格：________________（3）建设标准：________________（4）建设周期：________________第二条合作方式2.1甲方负责提供土地使用权，并支付房屋建设费用。2.2乙方负责房屋的设计、施工建设及质量保障。2.3甲方应按照乙方的要求支付建设款项，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，支付工程总造价的20%。第三条房屋交付及验收3.1乙方按照约定的建设标准和周期完成房屋建设后，应向甲方提供完整的房屋及相关资料。3.2甲方对建设完成的房屋进行验收，确认符合约定的建设标准后，予以接收。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付款项的，应支付应付金额的1%作为滞纳金。4.2乙方未按约定完成建设的，应支付甲方违约金，违约金为工程总造价的10%。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证明文件4.房屋设计图纸5.施工方案及相关资质文件6.工程进度报告7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项，认定违约。2.乙方未按约定完成建设，认定违约。3.房屋建设质量不符合约定标准，认定违约。4.甲方未按约定提供土地使用权，认定违约。5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不认定为违约，但需协商解决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和使用权分离，土地使用者依法占有、使用和收益的权利。2.自建房屋：指个人或单位在自有土地上自行建设房屋。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，可依法申请法院强制执行。2.乙方延迟完成建设：乙方应承担违约责任，支付违约金；如严重延迟，甲方有权解除合同。3.房屋建设质量问题：甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准；如乙方不整改，甲方可依法申请质量监督部门处理。4.设计方案变更：双方可协商变更设计方案，并签订补充协议。5.不可抗力事件：双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.个人在自有土地上