房产转让协议体育场馆

房产转让协议体育场馆合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________，房产证号：____________________。1.2房产面积为____平方米，建筑结构为____________________。1.3房产现状：____________________。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格将其拥有的房产转让给受让方。2.2受让方同意在签署本协议之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3受让方剩余的转让价格，即人民币____元（大写：____________________元整），应在本协议签订之日起____个月内支付给转让方。第三条房产过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理房产过户手续。3.2转让方应提供所有必要的证件和材料，以确保过户手续的顺利进行。3.3受让方应承担过户过程中产生的相关税费。第四条权利和义务4.1转让方保证其对所转让的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2转让方应保证房产在过户前的现状与描述一致，如因转让方原因导致房产现状与描述不符，转让方应承担相应的责任。4.3受让方应按照本协议约定的时间支付转让价格，如受让方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。4.4受让方自房产过户之日起，享有房产的一切权利，并承担相应的义务。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.转让方和受让方的营业执照副本复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.房产现状照片5.过户所需的相关税费清单6.银行转账记录证明二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理过户手续，或提供的证件和材料不真实、不完整。2.转让方未保证房产现状与描述一致。3.受让方未按约定时间支付转让价格。4.受让方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产转让协议：指转让方将其房产所有权转让给受让方的协议。2.过户：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。3.转让价格：指转让方将其房产所有权转让给受让方所要求的对价。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未按约定时间办理过户手续。解决办法：受让方可以催告转让方办理过户手续，如果转让方仍不履行，受让方可以依法解除合同，并要求转让方支付违约金。2.问题：转让方提供的证件和材料不真实、不完整。解决办法：受让方可以拒绝办理过户手续，并要求转让方承担违约责任。3.问题：受让方未按约定时间支付转让价格。解决办法：转让方可以催告受让方支付转让价格，如果受让方仍不履行，转让方可以依法解除合同，并要求受让方支付违约金。4.问题：房产现状与描述不符。解决办法：受让方可以要求转让方承担相应的责任，包括但