租赁合同确认体育场馆适用

租赁合同确认体育场馆适用合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为位于__________的体育场馆，场馆详细信息如下：（1）场馆名称：__________（2）场馆地址：__________（3）场馆面积：__________（4）场馆设施：__________1.2承租方租赁场馆的使用目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可根据市场行情及实际情况协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价：每平方米______元/月；（2）租金总额：______元/月；3.2承租方支付租金的方式为每______支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在合同签订之日起______日内支付首期租金______元。第四条租赁用途及要求4.1承租方应按合同约定使用场馆，不得擅自改变场馆用途。4.2承租方在使用场馆期间，应遵守国家法律法规及场馆管理规定，确保场馆设施的安全和完好。4.3承租方不得将场馆转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。第五条维修及保养5.1出租方负责场馆的日常维修及保养，确保场馆设施的正常使用。5.2承租方应合理使用场馆设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期内购买场馆保险，并将出租方列为第一受益人。6.2承租方未能购买保险或保险无效的，出租方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.场馆所有权证明3.场馆设施清单4.租赁双方营业执照复印件5.租赁双方法定代表人身份证明6.保险单据7.租赁用途说明8.租赁合同续签协议9.违约金计算公式10.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用场馆或擅自改变场馆用途3.承租方将场馆转租给第三方4.出租方未按约定进行场馆维修及保养5.出租方未能提供合格的场馆设施6.任何一方违反法律法规导致合同无法履行7.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育场馆经营权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁体育场馆并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用体育场馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，提醒承租方支付逾期租金，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.场馆使用问题：如承租方未按约定使用场馆，要求承租方改正，如不改正，出租方有权解除合同。3.维修保养问题：如出租方未按约定进行维修保养，承租方有权要求出租方履行维修保养义务，如不履行，承租方有权解除合同。4.保险问题：如承租方未能购买保险或保险无效，出租方有权解除合同。5.违约问题：如双方发生违约行为，协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育赛事举办方租赁场馆举办比赛2.体育俱乐部租赁场馆进行训练和比赛3.企事业