商场铺位租赁合同范本

商场铺位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商场铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位情况1.1甲方出租的商场铺位位于__________，铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的商场铺位位于__________，铺位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁铺位。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁铺位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商场铺位平面图2.租赁铺位相关法律法规3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商场铺位，并由丙方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的信用担保、经营指导、市场推广等服务。1.2丙方应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。1.3丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、法律责任等，确保甲方的利益不受损失。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，拥有商场铺位的所有权和处置权。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。2.4甲方在租赁期间享有商场铺位的使用权和收益权，乙方需按时支付租金，并按照合同约定使用铺位。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁铺位。3.2乙方在租赁期间不得将铺位转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第四条租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁铺位。5.3如甲方未按约定提供租赁铺位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商场铺位平面图2.租赁铺位相关法律法规3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.丙方信用证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体——丙方的介入，旨在为乙方提供信用担保、经营指导、市场推广等服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。同时，丙方承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、法律责任等，保障甲方的利益不受损失。在此合同中，甲方作为出租方，拥有商场铺位的所有权和处置权，享有使用权和收益权。甲方有权根据市场情况调整租金，对乙方经营活动进行监督和管理。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的设置，旨在规范乙方的经营行为，防止乙方逾期支付租金或进行违法经营活动，确保甲方利益的实现。本合同的争议解决方式为友好协商第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商场铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商场铺位，并由丙方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的信用担保、经营指导、市场推广等服务。1.2丙方应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及相关法律法规的规定。1.3丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、法律责任等，确保甲方的利益不受损失。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有商场铺位的使用权和收益权。2.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并根据实际经营需求申请调整铺位。2.3乙方有权要求甲方提供良好的经营环境，确保乙方经营活动的顺利进行。2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按合同约定提供租赁铺位，并确保铺位的设施设备完好。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。3.3甲方应在租赁期间履行所有权人和管理人的职责，维护商场的安全和秩序。第四条租金及支付方式4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁铺位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商场铺位平面图2.租赁铺位相关法律法规3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.丙方信用证明文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，乙方作为承租方，享有商场铺位的使用权和收益权，是合同的主要利益主体。乙方有权根据实际经营需求调整经营策略，并要求甲方提供良好的经营环境。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，在合同中承担提供租赁铺位和维护商场环境的义务。甲方的权利相对较少，主要是享有租金收益和对乙方经营活动的监管权。通过增加甲方