公产房交易合同范本

公产房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公产房产权转移给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条产权过户及登记3.1甲方应保证其对出售的房屋享有完全的产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的法律问题。3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，共同向房产管理部门申请办理转移登记。3.3过户手续及费用按照国家相关政策及规定执行，双方各自承担相应费用。第四条交付及迁出4.1双方约定本房屋的交付时间为：__________年__________月__________日。4.2甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。4.3乙方应在本合同约定的交付时间内，迁出原居住地，并将房屋交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金金额（元）。5.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×日违约金金额（元）。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。6.2合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、身份证复印件等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公产房产权转移给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房屋进行评估、监管及支付交易保障资金。3.2丙方在确认房屋权属无争议、符合交易条件后，向乙方支付交易资金。3.3丙方在交易过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证其对出售的房屋享有完全的产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的法律问题。4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，共同向房产管理部门申请办理转移登记。4.3过户手续及费用按照国家相关政策及规定执行，双方各自承担相应费用。第五条交付及迁出5.1双方约定本房屋的交付时间为：__________年__________月__________日。5.2甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。5.3乙方应在本合同约定的交付时间内，迁出原居住地，并将房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金金额（元）。6.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×日违约金金额（元）。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同约定的交付时间前，有权要求丙方提供交易保障资金的监管及支付。7.2甲方在本合同约定的交付时间后，有权要求乙方支付房款。7.3甲方在本合同约定的交付时间后，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定迁出原居住地的，甲方有权要求乙方支付逾期迁出违约金。8.3乙方在房屋交付后，未按照约定使用、维护房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的维修、赔偿责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。9.2丙方通过对房屋的评估、监管及支付交易保障资金，降低了甲乙双方的交易风险。9.3丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为卖方，通过本合同约定其权益，确保在交易过程中自身的权益不受损害。10.2甲方通过与乙方及丙方的协商，实现了房屋的顺利交易，实现了自身资产的增值。10.3甲方在合同中明确自身的权利和义务，有助于规范交易行为，减少交易纠纷。本合同一式三份，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的公产房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的支付能力进行评估、监管及支付交易保障资金。3.2丙方在确认乙方支付能力符合交易条件后，向甲方支付交易资金。3.3丙方在交易过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证其对出售的房屋享有完全的产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的法律问题。4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，共同向房产管理部门申请办理转移登记。4.3过户手续及费用按照国家相关政策及规定执行，双方各自承担相应费用。第五条交付及迁出5.1双方约定本房屋的交付时间为：__________年__________月__________日。5.2甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。5.3乙方应在本合同约定的交付时间内，迁出原居住地，并将房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金金额（元）。6.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×日违约金金额（元）。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同约定的交付时间前，有权要求丙方提供交易保障资金的监管及支付。7.2乙方在本合同约定的交付时间后，有权要求甲方支付房款。7.3乙方在本合同约定的交付时间后，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。8.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在房屋交付后，未按照约定使用、维护房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的维修、赔偿责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。9.2丙方通过