定买房合同范本

定买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/赠与位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买/接受赠与该房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2甲方持有该房屋的权属证书，该房屋的权属清晰，不存在任何争议。1.3该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权的取得和使用遵守了相关法律法规。二、购买/赠与价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]）作为购买/接受赠与该房屋的对价。2.2乙方应按照下列方式支付价款：[详细支付方式，如首付、贷款、分期支付等]2.3付款过程中涉及的所有税费、费用由[填写付款方]承担。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，包括但不限于产权转移登记等。过户手续应当在[填写时间]内完成。四、权利与义务4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。4.3乙方应按约定时间支付价款，并配合完成过户手续。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易协助及保障服务。经甲乙双方同意，并邀请丙方加入，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供房屋交易协助服务，包括但不限于信息咨询、交易流程指导、资金监管等。1.2丙方应确保交易过程的透明度和安全性，对交易双方的资质进行审核，并提供交易保障。1.3丙方应在其平台上公示甲乙双方的权利和义务，确保双方均能了解合同条款。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力及信誉。2.2甲方在交易过程中有权随时了解丙方提供的交易进度和交易保障情况。2.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，确保交易结果的公正和合法。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付价款，并配合完成过户手续。3.2乙方同意在交易过程中接受丙方的监管和服务，并遵守丙方的交易规则。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方协助制止，并要求乙方支付违约金。四、丙方义务及责任4.1丙方应确保交易过程的合规性，对交易双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。4.2丙方在交易过程中应公正、中立地调解甲乙双方的争议，并协助解决。4.3丙方应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全和合法性。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3如丙方未能履行其约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、透明的交易环境，通过其专业服务降低交易风险，确保交易顺利进行。丙方的加入有助于增强甲方权益的保障，通过其交易规则和监管措施，确保甲方的利益得到优先考虑和保护。同时，丙方作为专业的交易服务平台，能够提供专业的交易流程指导和资金监管服务，提高交易效率，降低交易成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对交易条件的设定、交易进程的控制以及对乙方履约能力的审核等方面。通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售/赠与位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买/接受赠与该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易协助及保障服务。经甲乙双方同意，并邀请丙方加入，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供房屋交易协助服务，包括但不限于信息咨询、交易流程指导、资金监管等。1.2丙方应确保交易过程的透明度和安全性，对交易双方的资质进行审核，并提供交易保障。1.3丙方应在其平台上公示甲乙双方的权利和义务，确保双方均能了解合同条款。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售/赠与资格及信誉。2.2乙方在交易过程中有权随时了解丙方提供的交易进度和交易保障情况。2.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易总结报告，确保交易结果的公正和合法。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间交付该房屋，并保证房屋符合本合同约定的条件。3.2甲方同意在交易过程中接受丙方的监管和服务，并遵守丙方的交易规则。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方协助制止，并要求甲方支付违约金。四、丙方义务及责任4.1丙方应确保交易过程的合规性，对交易双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。4.2丙方在交易过程中应公正、中立地调解甲乙双方的争议，并协助解决。4.3丙方应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全和合法性。五、违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如丙方未能履行其约定的义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，在交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对交易条件的设定、交易进程的控制以及对甲方履约能力的审核等方面。通过本合同的安排，乙方