商铺租赁补充协议2024年

商铺租赁补充协议2024年通用合同编号：__________商铺租赁补充协议营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租金调整（1）租金单价调整为每月人民币________元/平方米；（2）租金支付方式仍按照原合同的约定执行；1.2租金调整后的总额，乙方应按照甲方的通知，按时支付。二、租赁期限2.1双方同意，本补充协议签订之日起，原合同的租赁期限延长至____年____月____日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议到期前一个月内书面向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、其他条款3.1双方应遵守原合同约定的条款，包括但不限于租赁物的使用、维修、保险、税费等。3.2本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有任何冲突，以本补充协议为准。3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺所有权证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

5.租金支付记录

6.租赁物验收报告

7.保险单据

8.税费支付证明

9.任何与租赁有关的额外协议或附件二、违约行为及认定：

1.迟延支付租金：乙方未按照约定的期限和方式支付租金。

2.未经许可使用：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于合同约定以外的用途。

3.损坏或破坏租赁物：乙方因故意或过失导致租赁物损坏或破坏。

4.提前解约：未经甲方同意，乙方提前终止租赁合同。

5.违约金未支付：乙方未按照合同约定支付违约金。

6.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的合法所有权人，拥有租赁物的所有权并有权出租。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.租赁物：指出租方出租的商铺。

7.其他法律名词：双方在合同中约定的其他名词及其定义。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以发送书面通知要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付可按合同约定收取滞纳金或解除合同。

2.未经许可使用：如乙方未经许可使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可要求乙方支付违约金。

3.租赁物损坏：如乙方损坏或破坏租赁物，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。

4.提前解约：如乙方提前解约，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定办理退租手续。

5.合同纠纷：如双方在执行中发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的