普通物业服务合同范本

普通物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供方，双方本着平等互利的原则，就甲方物业的日常管理工作达成如下协议：第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业提供包括但不限于以下服务：1.1物业管理服务：包括但不限于物业的日常维护、维修、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务；1.2公共设施管理：包括但不限于公共设施的日常维护、保养、维修等服务；1.3公共秩序维护：包括但不限于物业内的公共秩序维护、消防安全管理等服务；1.4其他服务：双方约定的其他服务内容。第二条服务标准乙方应按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供符合标准的服务，确保物业的正常运行和使用。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币[具体金额]，按[具体时间]支付一次；3.2甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；3.3服务费用包括但不限于乙方人员工资、物业维护维修费用、物业保险费用、税费等。第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，除非一方提前终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.服务项目及标准明细3.服务费用支付凭证4.物业相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供方，第三方为专业监管机构，双方本着平等互利的原则，为确保甲方物业的优质管理和服务，维护甲方的合法权益，达成如下协议：第一条第三方监管职责第三方作为专业监管机构，应负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保乙方按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供符合标准的服务，保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权对乙方服务质量进行监督和评价；2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督管理，确保乙方合规经营；2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同；2.4甲方在合同期限内享有物业所有权，并有权要求乙方尊重和保护甲方的所有权。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供符合标准的服务，并接受甲方和第三方的监督；3.2乙方应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，合规经营，不得损害甲方的权益；3.3乙方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第四条第三方义务及责任4.1第三方应认真履行监管职责，确保乙方合规经营，保障甲方权益；4.2第三方应及时处理甲方和乙方的投诉和举报，协调解决合同履行过程中的争议；4.3第三方应定期对乙方提供的服务进行评估，并向甲方报告评估结果。第五条服务费用及支付5.1乙方提供的服务费用为人民币[具体金额]，按[具体时间]支付一次；5.2甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；5.3服务费用包括但不限于乙方人员工资、物业维护维修费用、物业保险费用、税费等。第六条合同期限及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，除非一方提前终止本合同；6.2合同期满前，甲方有权决定是否续签合同。第七条违约责任及赔偿7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；7.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金；7.3乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.服务项目及标准明细3.服务费用支付凭证4.物业相关法律法规及行业标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业监管机构，对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保乙方按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供符合标准的服务，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管机构，可以及时处理甲方和乙方的投诉和举报，协调解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为物业所有人，享有物业所有权和使用权，并有权要求乙方提供符合标准的服务，保障甲方的合法权益。同时，甲方有权要求第三方进行监督管理，确保乙方合规经营，维护甲方的权益。甲方为主导的意义在于保障甲方的权益得到充分尊重和保护，确保甲方在物业服务过程中享受到优质的服务和保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有人，乙方为专业物业管理公司，第三方为行业监管机构，双方本着平等互利的原则，为确保乙方提供优质物业管理服务，维护乙方合法权益，达成如下协议：第一条第三方监管职责第三方作为行业监管机构，应负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保乙方按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供符合标准的服务，保障甲方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权对甲方违约行为提出抗议；2.2乙方有权要求第三方对甲方进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务；2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或解除合同；2.4乙方在合同期限内享有提供物业服务的权益，并有权要求甲方尊重和保护乙方的合法权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用，否则乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付违约金；3.2甲方应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，不得干涉乙方的正常经营管理；3.3甲方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第四条第三方义务及责任4.1第三方应认真履行监管职责，确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方权益；4.2第三方应及时处理甲方和乙方的投诉和举报，协调解决合同履行过程中的争议；4.3第三方应定期对乙方提供的服务进行评估，并向乙方报告评估结果。第五条服务费用及支付5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用，具体金额和支付时间为[具体金额]和[具体时间]；5.2甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；5.3服务费用包括但不限于乙方人员工资、物业维护维修费用、物业保险费用、税费等。第六条合同期限及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，除非一方提前终止本合同；6.2合同期满前，乙方有权决定是否续签合同。第七条违约责任及赔偿7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；7.2甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.服务项目及标准明细3.服务费用支付凭证4.物业相关法律法规及行业标准乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为专业物业管理公司，有权要求甲方按时支付服务费用，并有权要