商场场地临时租赁合同2024年

商场场地临时租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场场地临时租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁场地及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和正常使用，确保乙方能够正常进行租赁用途。4.1.2甲方应负责租赁场地的物业管理、维护和维修，费用由甲方承担。4.1.3甲方应协助乙方办理相关政府部门审批、许可等手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。4.2.3乙方在租赁期间应自行负责其员工和客户的人身及财产安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场场地临时租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营范围及产品目录4.政府部门审批、许可等相关文件5.租赁场地保险单据6.甲方物业管理及维护服务协议7.乙方员工和客户身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。3.乙方擅自改变租赁用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。4.甲方未按照约定保证租赁场地的完整性、安全性和正常使用，甲方应承担违约责任。5.甲方未按照约定协助乙方办理相关政府部门审批、许可等手续，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并有权要求租金的一方。2.承租方：指租赁场地并同意支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方提供的供乙方使用的场地。4.租赁用途：指乙方在租赁场地中进行的经营或其他活动。5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要改变租赁用途，如何处理？解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可签订补充协议调整租赁用途及相关事宜。2.问题：乙方未按照约定支付租金，甲方如何处理？解决办法：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。3.问题：租赁场地在租赁期间出现损坏，如何处理？解决办法：甲方应及时进行维修，并承担相关费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：租赁期间出现政府部门审批、许可等相关手续问题，如何处理？解决办法：甲方应协助乙方办理相关政府部门审批、许可