广州二手房交易合同范本

广州二手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意出售位于广州市____区____街道____号的二手房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于广州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的实际情况与乙方所了解的情况相符，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%。3.2剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的付款方式支付。3.3甲方应按照约定时间提供房产的权属证明及相关手续，以便乙方办理房产过户手续。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。4.3房产交付时，甲方应将房产内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款项的____%。5.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款项的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日1.房产所有权证及复印件2.房产共有权人同意出售证明及复印件3.房产相关税费计算说明及复印件4.房产过户所需相关资料清单5.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方主体（中介方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意出售位于广州市____区____街道____号的二手房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，并鉴于第三方主体作为中介方提供促成交易的服务，甲乙双方同意引入第三方主体作为中介方，甲乙双方与第三方主体之间就本合同项下的交易达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于广州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的实际情况与乙方所了解的情况相符，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款项。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%。2.4剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的付款方式支付。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格。3.2甲方有权要求第三方主体协助办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3甲方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方主体提供与交易相关的所有信息。3.4甲方在交易过程中有权要求第三方主体遵守合同约定，如第三方主体违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款项的____%。4.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。4.3乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的房产进行转让、出租或设定抵押。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应确保甲乙双方的交易信息真实、准确，并对甲乙双方提供的信息进行核实。5.2第三方主体应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。5.3第三方主体在交易过程中应遵守合同约定，如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方主体：____________签订日期：____年__月__日1.房产所有权证及复印件2.房产共有权人同意出售证明及复印件3.房产相关税费计算说明及复印件4.房产过户所需相关资料清单5.补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为中介方，本合同旨在确保甲乙双方在二手房交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入不仅为甲方提供了更多的权益保障，同时也为乙方提供了更为可靠的交易平台。在本合同中，甲方的权益得到了优先考虑，通过设定违约金、赔偿条款以及限制性规定，确保了甲方的利益不受第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方主体（中介方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意出售位于广州市____区____街道____号的二手房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，并鉴于第三方主体作为中介方提供促成交易的服务，甲乙双方同意引入第三方主体作为中介方，甲乙双方与第三方主体之间就本合同项下的交易达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于广州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的实际情况与乙方所了解的情况相符，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款项。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%。2.4剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的付款方式支付。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的卖方信息，并确保卖方具备出售房产的权利。3.2乙方有权要求第三方主体协助办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3乙方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方主体提供与交易相关的所有信息。3.4乙方在交易过程中有权要求第三方主体遵守合同约定，如第三方主体违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款项的____%。4.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。4.3甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的房产进行转让、出租或设定抵押。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应确保甲乙双方的交易信息真实、准确，并对甲乙双方提供的信息进行核实。5.2第三方主体应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。5.3第三方主体在交易过程中应遵守合同约定，如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方主体：____________签订日期：____年__月__日1.房