全款期房转卖合同范本

全款期房转卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让期房事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于_______区_______街道_______号的期房（房屋预售许可证号：_______）全款转卖给乙方。1.2该期房总建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋户型为_______，房屋预售合同编号为_______。二、转让价格2.1双方确认，该期房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、交付及办理过户手续3.1甲方应保证在转让过程中，该期房符合国家关于预售房屋的相关规定，具备办理过户手续的条件。3.2乙方应在支付转让款后_______个工作日内，与甲方共同办理该期房过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该期房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证对该期房享有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响转让的因素。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并协助甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在转让过程中出现权属纠纷、债务纠纷等影响转让的情况，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋预售合同及附件2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件3.转让款项支付凭证4.过户手续办理相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让期房事宜，丙方作为第三方保障机构，提供保障服务，达成如下协议：一、转让标的及价格1.1甲方同意将位于_______区_______街道_______号的期房（房屋预售许可证号：_______）全款转卖给乙方。1.2该期房总建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋户型为_______，房屋预售合同编号为_______。1.3双方确认，该期房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、交付及过户手续2.1甲方应保证在转让过程中，该期房符合国家关于预售房屋的相关规定，具备办理过户手续的条件。2.2乙方应在支付转让款后_______个工作日内，与甲方共同办理该期房过户手续。2.3过户手续办理完成后，甲方应将该期房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、第三方保障机构丙方的责权利3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定交付房屋及相关证件。3.2丙方应核实甲方对该期房的处分权，确保甲方不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响转让的因素。3.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方纠正，并依法承担违约责任。3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定支付转让款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，如乙方无故拒绝或拖延办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权要求乙方纠正，并依法承担违约责任。五、甲方权益保障条款5.1甲方在合同履行过程中，享有丙方提供的全面保障，确保甲方合法权益得到维护。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行监督职责，确保乙方按照约定履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方纠正，并依法承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋预售合同及附件2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件3.转让款项支付凭证4.过户手续办理相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，降低合同履行风险。丙方作为第三方保障机构，具有独立、中立的立场，能够客观、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。此外，丙方的介入还有助于增强甲方的权益保障，通过对甲方权益的优先保障，确保甲方在合同履行过程中不受乙方违约行为的影响。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方享有丙方提供的保障服务，确保其在合同履行过程中的权益得到维护。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低合同履行风险，同时通过第三方保障机构丙方的介入，增强甲方在合同履行过程中的权益保障，使甲方在交易过程中更加安心、放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：鉴于甲方为位于_______区_______街道_______号的期房（房屋预售许可证号：_______）的开发商，乙方愿意购买该期房，甲乙双方为明确双方的权利义务，丙方作为独立的第三方保障机构，为确保乙方的合法权益，达成如下协议：一、商品描述与购买价格1.1甲方同意将位于_______区_______街道_______号的期房（房屋预售许可证号：_______）出售给乙方。1.2该期房总建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋户型为_______，房屋预售合同编号为_______。1.3双方确认，该期房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、交付及过户手续2.1甲方应保证在转让过程中，该期房符合国家关于预售房屋的相关规定，具备办理过户手续的条件。2.2乙方应在支付转让款后_______个工作日内，与甲方共同办理该期房过户手续。2.3过户手续办理完成后，甲方应将该期房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、第三方保障机构丙方的责权利3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定支付转让款。3.2丙方应核实甲方对该期房的处分权，确保甲方不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响转让的因素。3.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方纠正，并依法承担违约责任。3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如甲方逾期交付房屋或相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准，如甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或退还乙方购房款项。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，丙方有权要求甲方纠正，并依法承担违约责任。五、乙方权益保障条款5.1乙方在合同履行过程中，享有丙方提供的全面保障，确保乙方合法权益得到维护。5.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行监督职责，确保甲方按照约定履行合同义务。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方纠正，并依法承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋预售合同及附件2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件3.转让款项支付凭证4.过户手续办理相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方享有丙方提供的保障服务，确保其在合同履行过程中的权益得到维护。乙方为主导