无房产证房屋买卖合同(2024版)

无房产证房屋买卖合同精选(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/房产证号/土地使用权证号（如有）：__________。1.2房屋现状为__________（装修情况），房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方对上述房屋拥有完全的所有权/共有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款。2.3付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/房产证/土地使用权证等有关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方违反本合同第二条第2.3款的约定，未按期交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金。4.3乙方未按期支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/房产证/土地使用权证等证件办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（负责人）：__________法定代表人（负责人）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证/房产证/土地使用权证复印件

2.房屋现状照片

3.定金收据

4.房款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按期交付房屋或未办理房屋过户手续

2.甲方未保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律瑕疵

3.乙方未按期支付房款

4.甲方提供的房屋与约定不符

5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.房产证：证明房屋所有权和土地使用权的法律文件。

3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

4.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期交付房屋或未办理房屋过户手续

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金。

2.乙方未按期支付房款

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋现状与约定不符

解决办法：甲方应按照约定履行，如无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.房屋过户手续办理缓慢

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同