房屋买卖担保人协议书(2024版)

房屋买卖担保人协议书(2024版)合同编号：__________房屋买卖担保人协议书（2024版）卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________担保人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条合同标的第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买该房屋。2.2买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付购房款。第三条付款方式及期限3.1买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的定金。定金支付后，买方有权按照本协议约定的时间办理房屋过户手续。3.2买方应在本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.3买方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余购房款的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。第四条担保事项4.1担保人同意为买方支付购房款的能力提供担保。4.2担保人对买方支付购房款的能力提供担保，担保范围包括买方应支付的购房款、违约金、损害赔偿金等。4.3买方未按照本协议约定的时间支付购房款的，担保人应按照本协议约定的时间向卖方支付购房款。第五条合同的履行、变更和解除5.1各方应按照本协议的约定履行各自的义务。5.2本协议的变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。5.3各方违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式肆份，各方执壹份，具有同等法律效力。7.2本协议附件一《房屋具体情况》为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________担保人（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：《房屋具体情况》二、违约行为及认定：1.买方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余购房款的，构成违约。2.买方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续的，构成违约。3.担保人未按照本协议约定的时间向卖方支付购房款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.定金：买方在本协议签订之日起一定时间内向卖方支付的款项，作为购买房屋的诚意和对交易的保障。2.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。3.损害赔偿金：因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付购房款：催促买方尽快支付购房款，如买方仍不支付，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。2.买方延迟办理房屋过户手续：催促买方尽快办理房屋过户手续，如买方仍不办理，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。3.担保人未按约支付购房款：催促担保人尽快支付购房款，如担保人仍不支付，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方愿意将其拥有并位于特定地点的房屋出售给买方。2.买方愿