2024版房屋租赁居间协议书范本

2024版房屋租赁居间协议书范本合同编号：__________房屋租赁居间协议书姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋结构：________________房屋面积：________________1.2房屋的权属证明文件为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条丙方权利和义务7.1丙方应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。7.2丙方应保密双方提供的个人信息和商业秘密。7.3丙方在本次交易中收取的佣金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（一、附件列表：1.房屋所有权证明文件

2.乙方身份证件或营业执照

3.租赁合同签署授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋交接单

7.房屋维修记录

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未能提供符合租赁条件的房屋

未能按时维修或交付房屋

随意提高租金或干涉乙方正常生活和工作2.乙方违约：

未能按时支付租金

未能合理使用房屋及附属设施导致损坏

未经甲方同意转租、转让或抵押租赁房屋3.丙方违约：

提供虚假或错误的房屋信息

未保密双方提供的个人信息和商业秘密

未履行居间职责导致交易失败三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金给出租方的个人或单位。

3.居间方：协助出租方和承租方完成房屋租赁交易的中介机构。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用。

7.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋损坏或设施故障：

及时通知甲方，甲方负责维修。

维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金。2.租金支付纠纷：

保留支付凭证，按约定时间支付租金。

如有滞纳金，按协议条款计算。3.转租转让问题：

未经甲方同意，乙方不得转租或转让租赁权。

乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求迁离。4.违约金争议：

根据协议条款确定的违约金标准执行。

双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。