2024版房屋中介服务合同

2024版房屋中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供房屋买卖、租赁信息；（2）协助甲方进行房屋买卖、租赁合同的洽谈；（3）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；（4）提供房屋交易过程中的其他中介服务。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）在签订本合同时，甲方支付乙方服务费的【】%；（2）在交易完成后，甲方支付乙方服务费的【】%。2.3乙方开具正规发票，甲方应当按照约定时间支付服务费用。三、双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房屋信息及个人资料；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）协助乙方办理房屋交易相关手续；（4）遵守法律法规，不得要求乙方从事违法中介活动。3.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方提供的信息，提供相应的房屋中介服务；（2）妥善保管甲方的房屋信息和个人资料；（3）依法合规开展中介活动，不得从事违法中介行为；（4）按照约定时间提供服务，不得擅自延长服务期限。四、违约责任4.1甲乙双方应当按照约定履行本合同，如一方违约，需承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间提供服务或者擅自延长服务期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房屋所有权证或不动产权证书

4.房屋买卖合同或租赁合同

5.交易过程中的相关费用支付凭证

6.乙方开具的服务费用发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间提供服务或擅自延长服务期限，视为违约。

3.甲方提供虚假、错误的房屋信息或个人资料，视为违约。

4.乙方未依法合规开展中介活动，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房屋中介服务的个人或单位。

2.乙方：指接受甲方委托提供房屋中介服务的个人或单位。

3.服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定时间提供服务或擅自延长服务期限：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3.甲方提供虚假、错误的房屋信息或个人资料：要求甲方提供真实、准确的房屋信息及个人资料，如甲方不配合，乙方有权解除合同。

4.乙方未依法合规开展中介活动：要求乙方依法合规开展中介活动，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为出售或租赁房屋，寻求乙方提供中