商铺经营权转让标准合同(2024版)

商铺经营权转让标准合同(2024版)合同编号：__________商铺经营权转让标准合同（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于__________的商铺经营权，并有意将其转让给乙方；乙方愿意受让该商铺经营权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺经营权转让1.1甲方同意将其拥有的商铺经营权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的商铺经营权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，商铺经营权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条商铺现状及交付3.1甲方应保证商铺现状符合合同约定，并在本合同签署后____个工作日内将商铺交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交付确认书》。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证其对商铺经营权的所有权，确保乙方可以合法使用商铺经营权。4.2甲方应在商铺交付后，协助乙方办理相关经营手续。4.3甲方应在合同有效期内，不得就商铺经营权向第三方转让或设定抵押。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付转让款。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在合同有效期内，妥善保管商铺，维护商铺设施的正常运行。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签署，双方应严格履行。如因客观原因需变更或终止合同，应经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺经营权转让合同2.商铺交付确认书3.甲方拥有的商铺经营权证明文件4.乙方合法经营证明文件5.转让款支付凭证6.甲方账户信息7.商铺现状相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，或商铺现状不符合合同约定。2.甲方未经乙方同意，就商铺经营权向第三方转让或设定抵押。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，从事违法经营活动。5.乙方未按约定保管商铺，导致商铺设施损坏或丧失。三、法律名词及解释：1.商铺经营权：指甲方依法拥有的，在商铺内进行经营活动的权利。2.转让款：指乙方支付给甲方，作为购买商铺经营权的费用。3.交付：指甲方将商铺经营权及商铺现状依法转移给乙方的行为。4.合法经营：指乙方按照国家法律法规，诚实守信地进行经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付不符合约定：双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，可要求甲方承担违约责任。2.乙方支付转让款延迟：乙方应按时支付转让款；如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.商铺经营活动中出现纠纷：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.甲方未履行协助乙方办理经营手续的义务：甲方应履行协助义务；如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺经营权，希望转让给乙方。2.乙方希望购买商铺经营权，以开展经营活动