2024餐饮商铺租赁合同范文

2024餐饮商铺租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的商铺位于________________，面积为____平方米。1.2商铺现状及设施设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需按甲方提供的账号进行支付。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。4.2甲方负责商铺的维修、保养及安全保卫工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供商铺，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：商铺现状及设施设备状况（具体内容根据实际情况填写）附件二：商铺照片（附上商铺照片）一、附件列表：

1.商铺现状及设施设备状况

2.商铺照片二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定提供商铺，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将物业租赁给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁物业使用权的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施设备出现问题，导致乙方经营受到影响。

解决办法：甲方应及时维修、更换故障设备，确保乙方正常经营。

2.乙方支付租金出现延误。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.甲方未按约定提供商铺。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按时提供商铺。五、所有应用场景