2024房屋出售委托协议模板

2024房屋出售委托协议模板合同编号：__________1.1名称（或姓名）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系方式：________________2.1名称（或姓名）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系方式：________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方独家代理人，代理甲方出售标的房屋。1.2乙方应尽最大努力，以最短的时间内寻找合适的买家，并促使买卖双方达成交易。1.3乙方应协助甲方办理与房屋出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。第二条委托期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.2如果在本协议有效期内未能找到合适买家，双方可协商延长委托期限。2.3如双方同意提前终止本协议，需书面通知对方。第三条费用及支付3.1乙方在完成本协议约定的委托事项后，甲方应支付给乙方人民币______元作为佣金。3.2甲方应在签署房屋买卖合同后______日内，向乙方支付佣金。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及标的房屋的相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如果乙方未能在本协议约定的期限内完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.房屋出售委托协议6.房屋买卖合同范本7.房屋交易税费计算公式及相关政策文件8.付款凭证及转账记录9.房屋过户相关手续资料10.乙方代理资格证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金2.乙方未按约定时间完成委托事项3.乙方泄露甲方个人信息或标的房屋相关信息4.甲方未按约定时间支付房屋交易税费5.甲方未按约定时间办理房屋过户手续6.乙方未按约定尽最大努力寻找合适买家7.乙方未按约定协助甲方办理相关手续三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中委托出售的房屋。2.委托方：指本协议中出售房屋的甲方。3.受托方：指本协议中接受甲方委托的乙方。4.独家代理人：指本协议中乙方作为甲方唯一的代理人，代理甲方出售标的房屋。5.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付佣金。如甲方无正当理由延迟支付，乙方可依法向甲方追讨佣金。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。同时，甲方也可与乙方协商延长委托期限。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或标的房屋相关信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失，乙方应依法赔偿甲方损失。4.问题：甲方未按约定时间支付房屋交易税费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付税费，如甲方延迟支付，乙方可协助甲方了解相关政策和办理手续，确保交易顺利进行。5.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方应协助甲方办理过户手续，如甲方延迟办理，乙方可提醒甲方尽快办理，以避免影响交易进度。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求专业代理服