单位集资房销售合同格式

单位集资房销售合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋规划许可证号为__________。第二条购买方式2.1乙方同意以现金方式购买上述房屋，购房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理产权转移手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。3.3自房屋所有权转移手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规定，不存在质量问题。4.2甲方应对房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。4.3保修期内，房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.房屋规划许可证号3.房屋设计图纸4.房屋质量检测报告5.房屋保修条款6.付款凭证7.交付确认书8.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指交付时间超过本合同约定的期限。2.甲方未按约定质量交付房屋：指房屋存在质量问题，不符合国家相关标准和规定。3.甲方未按约定数量交付房屋：指交付的房屋数量与本合同约定的不符。4.乙方未按约定时间支付购房款：指支付时间超过本合同约定的期限。5.乙方未按约定方式支付购房款：指支付方式与本合同约定的不符。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋销售权的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：指甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交付给乙方占有、使用。5.所有权转移手续：指房屋所有权从甲方转移至乙方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照本合同约定支付违约金，并根据实际情况采取其他补救措施。2.甲方交付的房屋质量不合格：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换，若无法修复或更换，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照本合同约定支付违约金，并根据实际情况采取其他补救措施。4.房屋所有权转移手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如有需要，可寻求