创意产业园区维护合同

创意产业园区维护合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为创意产业园区的业主，乙方为甲方提供产业园区的维护服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方创意产业园区的公共区域、设施、设备的维护、保养及维修工作。1.2乙方应及时对产业园区内的设施、设备进行检修，确保其正常运行。1.3乙方应建立健全产业园区的消防安全管理制度，确保产业园区的消防安全。1.4乙方应负责产业园区的环境卫生，保持产业园区的清洁、整洁。第二条服务期限本合同自双方签订之日起至______年______月______日止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照合同约定的服务内容、服务质量标准履行维护职责。4.3甲方不得无故拖欠乙方服务费用。4.4乙方应及时解决产业园区内的故障，确保产业园区的正常运行。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的服务内容、服务质量标准履行维护职责的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.3因不可抗力导致乙方不能履行合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方维护服务方案5.产业园区设施设备清单6.服务费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，认定违约。2.乙方未按照合同约定的服务内容、服务质量标准履行维护职责，认定违约。3.甲方无故拖欠乙方服务费用，认定违约。4.乙方不能在约定时间内解决产业园区内的故障，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指创意产业园区的业主。2.乙方：指提供产业园区维护服务的公司。3.维护服务费用：指乙方为甲方提供维护服务所需的费用。4.违约金：指甲方未按约定支付服务费用时，应支付给乙方的违约赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行维护职责：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.产业园区设施设备发生故障：乙方应及时维修，确保产业园区的正常运行；如乙方不能在约定时间内维修，甲方可以要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为产业园区的业主，需要乙方提供维护服务。2.乙方为甲方提供产业园区的维护服务，确保产业园区的正常运行。3.甲方未按约定支付